住房與開發密度

Rob Burton 羅布·伯頓

• 據其競選網站，將繼續與 Halton Community Housing Corporation 合作，支持可負擔出租房及適合長者的住房；並主張增長集中於交通節點，保護既有穩定社區。3
• 2025-10-01在 2025 年施政報告中表示，鎮當年的住房需求評估研究顯示供給未能匹配需求，尤其是 20 至 34 歲人羣。13

Arvind Choudhary 阿爾温德·喬杜裏

• 據其競選網站綱領，他反對在既有街道上建“鞋盒式”高樓，主張在城鎮已規劃並配套的地方增加密度；新單元獲批前須同步考慮道路、供水、學校和服務。4
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  Growth on our terms means density where the town has planned and built for it, not shoebox towers dropped onto established streets.

• 據其競選網站綱領，他承諾推動全額削減鎮政府對兩居和三居聯排屋（townhome）徵收的開發費（development charges）。24
• 據其競選網站綱領，Palermo Village 增長區審查將以居民為先，在批准增加密度前須證明基礎設施和應急服務能力到位，相關會議全部公開舉行。4
• 2026-05-14據 Oakville News 報道，他提出可為購房者提供 6 個月至 1 年的臨時房產税減免，以直接惠及購房者，而非依賴可能不會轉嫁給消費者的開發商激勵。5

Julia Hanna 朱莉婭·漢娜

• 據其競選網站，六項承諾之一為建設“可及住房”（attainable housing）並保護街區，為長者、年輕人、家庭和勞動者提供更多選擇，同時不犧牲 Oakville 的特色。2
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  More options for seniors, young people, families, and workers — without sacrificing Oakville's character.

• 據其競選網站，六項承諾之一為先基礎設施後增長——沒有道路、交通、公園、停車、學校、雨水和社區服務的切實規劃，就不再增長。據 Oakville News 報道，她在啓動競選時表示鎮須確保道路、交通和公園等基礎設施先於大規模增長到位。26
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  No more growth without a real plan for roads, transit, parks, parking, schools, stormwater, and community services.

• 2026-09-29據 Oakville News 報道，她在 Ward 3 辯論會上表示，期望 Oakville 完全不增長是不可能的，鎮需要實現可控的增長。7

Jeff Knoll 傑夫·諾爾

• 2026-05-02據 Oakville News 報道，參選時表示將着重管理增長以保護城鎮特色，同時為年輕人和長者擴大住房選擇，並主張在開發前先落實道路、服務和基礎設施。10
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  We need growth that creates opportunities, not just higher prices.

Sean O'Meara 肖恩·奧米拉

• 據其競選網站，他主張優先採取合理規劃方案解決住房需求；反對省政府強加的增長，保護既有社區與自然區域，確保新開發配套道路、交通、公園、學校和服務。5
• 2026-09-29據 Oakville News 報道，他在 Ward 3 辯論會上主張增加可負擔住房，並使鎮政府服務更高效易用。11

Alexandra Caldwell 亞歷山德拉·考德威爾

• 其競選網站主張重新審視增長預測以保護社區特色，稱這些預測“不反映當前市場現實”。4
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  Review growth projections in order to protect our community's identity. They don't represent today's market reality.

• 其競選網站表示將倡導更多創新的可負擔住房選擇，同時保留現有出租房源。4
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  Advocate for more innovative affordable housing options while preserving our existing rental options.

• 據其在 Oakville News 刊登的贊助內容，她希望市政府制定全區協調的施工影響緩解計劃，統籌考慮多個重疊工程對交通、停車、行人及本地商户的影響。6
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  I want the Town to develop a coordinated district-wide construction mitigation plan.

Amir Henry 阿米爾·亨利

• 其競選網站主張負責任的增長：開發應尊重現有社區，道路、公園、學校和服務等基礎設施先行，並在規劃中保證透明和居民實質參與。2
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  Growth is part of Oakville's future — but it must be planned properly and respect the neighbourhoods we already call home.

David Imrie 戴維·伊姆裏

• 其競選網站指出 Oakville 規劃至 2051 年有大規模人口增長，並提出增長對交通、基礎設施、公園、學校及社區特色影響的一系列問題，表示選民應參與這一討論。2
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  GROWTH WILL CHANGE OAKVILLE. VOTERS SHOULD BE PART OF THAT DISCUSSION.

Pierce Lang 皮爾斯·朗

• 其競選網站將“負責任增長”列為首要優先事項，關注 Bronte Village 保持現有特色、Bronte GO 站周邊加密開發、Ward 1 與 Palermo Village 交界、開發的累積影響，以及確保新開發不超出居民依賴的服務能力。3
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  Plan growth. Protect what makes Ward 1 special.

Nancy Ortenburg 南希·奧滕堡

• 其競選網站主張“適合家庭的增長”，提供覆蓋各人生階段的可負擔住房選擇，並表示將與規劃部門合作推動多樣化住房建設；稱基礎設施和服務必須與開發同步獲得資金。4
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  Will Bronte be a place our kids can afford?

Zena Al-Mudaris 澤娜·阿爾-穆達里斯

• 其競選網站將「可持續發展」（sustainable development）列為三大優先事項之一，表述為通過負責任的財務管理、有力的公共服務和有活力的本地商業「建設更強的明天」，並稱要實現「保護 Ward 2 家園特色的負責任增長」。5
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  Responsible growth that protects what makes Ward 2 home.

Desmond Jordan 德斯蒙德·喬丹

• 其競選網站稱將爭取尊重 Oakville 傳統風貌、讓居民而不只是開發商受益的「合理增長」，並致力於負責任的增長與開發。2
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  I Will Fight For Sensible Growth That Respects Oakville's Heritage & Benefits Our Residents, Not Just Developers.

Sarah Perkin 莎拉·珀金

• 其競選網站將「保護」列為 Ward 2 關鍵支柱之一，主張優先推動尊重本地歷史和自然環境的可持續、平衡增長。4
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  Prioritizing sustainable and balanced growth that respects our local history and natural environment.

Stacey Saunders 史黛西·桑德斯

• 其競選網站的區域層面優先事項包括確保區域基礎設施跟上增長步伐，善用現有基礎設施，同時負責任地規劃未來增長。4
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  Ensure regional infrastructure keeps pace with growth.

Ray Chisholm 雷·奇澤姆

• 其競選網站表示增長不可避免，但必須是“合理、平衡”的開發，尊重基礎設施承載能力並保護社區。4
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  Growth is inevitable, but it must be sensible, balanced development that respects infrastructure adequacy, and neighbourhood preservation in response to local population increases.

• 其競選網站表示將繼續代表居民，確保變化以尊重穩定社區特色、品質與歷史風貌的方式進行；並將填充式建設（infill construction）列為 Ward 2 部分地區的問題之一。4

Ayesha Khawaja 阿伊莎·卡瓦賈

• 據其競選網站，她表示增長不一定是壞事，但隨着 Oakville 變化，居民應在決策中擁有有意義的發言權；其“負責任增長”主張為增長鬚有足夠基礎設施支撐，同時保護綠地和社區特色。2
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  Growth supported by adequate infrastructure while protecting green spaces and community character.

Sana Waqar 薩娜·瓦卡爾

• 據其競選網站，她表示增長將至，但要確保增長與社區相稱，保留樹木、可步行街道和 Ward 2 的社區特色。2
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  Growth is coming. Let's make sure it fits. Keeping our trees, our walkable streets and the character that makes Ward 2 feel like home.

Morgan Elliott 摩根·埃利奧特

• 其競選網站表示支持保護社區特色、改善基礎設施的“深思熟慮的開發”，並稱增長需負責任地管理。4
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  Growth is coming to Oakville, and we need to manage it responsibly. I support thoughtful development that protects neighbourhood character, improves infrastructure, and ensures Midtown remains livable, connected, and community-focused.

• 據其競選網站自述，近兩年曾公開發聲反對 Oakville 的過度開發，包括在市議會作代表陳述（delegation）。3
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  Over the last couple of years I've spoken out publicly against overdevelopment in Oakville including delegating in front of Town Council.

Jen Zhou 中文名未公開

• 其競選網站表示，要保護低層住宅街道免受不相稱的高度、體量與密度影響，並將主要的加密開發引導至指定增長區。4
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  Protect low-rise residential streets from incompatible height, massing and density, while directing major intensification to appropriate designated growth areas.

• 其競選網站表示，將從高度、密度、交通、基礎設施、雨水容量、公園及與現有住宅的過渡等方面審查開發申請，並在議會有權限時反對不符合上述標準的申請。5
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  I will scrutinize development applications for height, density, traffic, infrastructure, stormwater capacity, parks and transitions to existing homes — and oppose applications that fail those tests where Council has the authority to do so.

Kashif (Kash) Chaudry 卡希夫·喬德里

• 其競選網站表示，增長鬚尊重 Ward 4 的社區特色、優先考慮業主並保護自然綠地；主張在新建工程開始前先完成道路、交通和公用設施升級。4
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  Mandate that roads, transit, and utility upgrades are in place before new construction begins.

• 其競選網站表示將簡化業主許可審批，並確保排水、場地平整、園林等地方附例務實公平。4

Suzan Chong 中文名未公開

• 其競選網站將“明智增長”列為優先事項，表示要阻止新建項目超出本地基礎設施承載能力。4
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  Stopping new builds from outpacing local infrastructure.

Vandana Giri 萬達娜·吉里

• 其競選網站表示增長應經過深思熟慮、有基礎設施支撐並尊重現有社區，開發決策須考慮對道路、交通、學校、服務、綠地及生活質量的實際影響。4
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  Growth must work for residents — not simply happen around them.

Roger Lapworth 羅傑·拉普沃思

• 其競選網站表示將與全體議員合作，防止不受歡迎的開發、維持有控制的增長。4
• 其競選網站表示將確保所有開發商全額承擔增長成本中應付的部分。4
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  I will work to ensure that all developers pay their full share of our costs of growth.

Hutchison Lee 中文名未公開

• 其競選網站表示將反對給本地基礎設施造成過大壓力的不當高密度開發，以保護 Ward 4 社區特色。7
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  I will fiercely defend Ward 4’s quiet, green, and tight-knit neighborhoods by opposing inappropriate high-density developments that overwhelm local infrastructure.

Farah Shamim 法拉·沙米姆

• 其競選網站表示增長不可避免，但應負責任地規劃，保護社區特色，使基礎設施與增長同步，並就重要規劃決策進行有意義的公眾諮詢。5
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  Growth should strengthen our neighbourhoods, not outpace the infrastructure and services that support them.

Peter Longo 彼得·隆戈

• 其競選網站表示，他將繼續在開發商上訴中捍衞官方規劃以保護穩定社區，並堅持新開發所需的道路、設施、供水和污水系統費用應由開發商全額承擔，而非由納税人負擔。4
• 其競選網站列出的任內支持事項包括：通過有力的官方規劃和區劃控制增長、將增長成本轉移給開發商，並稱他從未接受開發商的競選捐款。4
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  Has never taken campaign contributions from developers

Luba Slanina 盧芭·斯拉尼娜

Syed Tahir 賽義德·塔希爾

• 2026-09-11其競選網站問答稱，Ward 4 尤其是 Palermo Village 一帶持續增長，增長需要道路、公交、公園和社區服務等基礎設施配套；他希望議會考慮開發對現有和未來社區的累積影響，而非孤立審視每個項目。3
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  I want Council to consider the cumulative impact of development on both existing and future neighbourhoods rather than looking at each development in isolation.

• 其競選網站將“可負擔住房”（Affordable Housing）列為優先事項之一。2

Mackenzie Grant 麥肯齊·格蘭特

• 其競選網站表示，可負擔性不只是房價問題，還包括日常生活成本；主張年輕人不應因生活成本而離開成長的社區，長者也應有留在家人附近的選擇。2
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  Young adults shouldn't have to leave the community they grew up in because the cost of living has become out of reach.

• 其競選網站“Thoughtful Growth”一節表示，新建住宅和社區時，道路、公交、公園和服務（包括消防與應急服務）須跟上；支持保護現有社區特色、在合適地點提高密度，避免不必要的擴張和開支。2
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  I want to see development that makes sense for Oakville, protects the character of our existing neighbourhoods and puts greater density where it makes sense — without unnecessary sprawl or spend.

Orla Johnston 奧拉·約翰斯頓

• 其競選綱領表示，增長可以帶來住房、投資和經濟活動，但也會增加對道路、基礎設施、公交和公共服務的需求；承諾推動與社區當前及未來目標相符的策略，並稱基礎設施和服務須與開發同步。4
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  Growth can bring housing, investment and economic activity, but it also creates demand for roads, infrastructure, transit and public services.

• 其競選網站“Issues”頁面表示，基礎設施規劃應與開發同步進行，而不是滯後多年；良好規劃可在容納增長的同時保護社區特色、綠地和生活質量。6
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  Infrastructure planning needs to happen alongside development — not years later.

Michael Reid 邁克爾·裏德

• 其競選網站將“住房與明智增長”列為政綱之一。2
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  We must grow, but we must grow well.

• 2022-10-05據 Oakville News 2022 年報道，其在當年 Ward 5 候選人會上表示已審閲一宗商場（plaza）重建申請，認為相關報告前後不一且不完整，尤其是在洪水管理方面。7

Jerome Adamo 傑羅姆·阿達莫

• 其競選網站表示，高密度開發有助於可負擔性和土地利用，但不能只顧多建，道路、學校、公園和社區氛圍都必須被充分考慮。4
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  High-density development can help with affordability and land use—but it cannot be just about building more.

• 其競選網站表示支持增加真正可負擔的住房，包括按收入定租金（RGI）住房、合作住房、支持性住房及其他非市場住房。4
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  I support increasing the supply of genuinely affordable housing, including rent-geared-to-income housing, co-operative housing, supportive housing, and other non-market options.

• 其競選網站質疑為開發商減免費用、實則把補貼轉嫁給納税人的做法，並表示「開發費（development charges）必須起作用」。4

Mirsab Fasih 米爾薩布·法西赫

Sue Heddle 蘇·赫德爾

• 其競選網站表示支持經過周密規劃的平衡增長，在保護社區的同時為家庭、長者和年輕專業人士提供住房，但不應在 Trafalgar 走廊過度密集。2
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  I support carefully planned, balanced growth that protects our neighbourhoods and provides housing for families, seniors and young professionals without excessive density on the Trafalgar corridor.

• 據 InsideHalton 候選人問卷，支持更多住房，但表示密度必須配套基礎設施、公交、道路、學校、公園和社區服務。3
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  I support smart, balanced growth and more housing, but density must be accompanied by the infrastructure, transit, roads, schools, parks and community services needed to support it.

Thane Mitches 塞恩·米切斯

• 其競選網站表示將確保新住宅區開發的節奏可持續，學校容量、社區中心、公園及消防等急救服務跟上人口增長。5
• 其競選網站將「增長與開發／住房」列為五大重點之一，主張明智的增長規劃，在保護傳統風貌的同時支持可持續、規劃完善的開發。2

Matt Ray Smith 馬特·雷·史密斯

• 據 InsideHalton 候選人問卷，首要主張是「讓 Oakville 保持為 Town」，稱 Oakville 正面臨在缺乏基礎設施的情況下過度開發的壓力，將爭取在新社區建成前先有足夠的消防站、學校和服務。3
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  First, Keep Oakville a Town. We’re facing pressure to overdevelop without the infrastructure to support it.

Audrey Wubbenhorst 奧德麗·伍本霍斯特

• 據 InsideHalton 候選人問卷，支持負責任、可持續的增長，並稱可負擔住房至關重要。3
  英文原文 ▸

  Affordable housing is critical.

Natalia Lishchyna 娜塔莉亞·利什奇納

• 其競選網站表示要在管理增長的同時保護社區與生活質量，確保增長有道路、公交、公園、學校、社區設施等基礎設施配套。4
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  Ensure growth is responsible, well planned and supported by the roads, transit, parks, schools, community facilities and other infrastructure needed to create complete, livable communities.

• 其競選網站表示將運用市政府可用工具，並與省、聯邦政府合作，鼓勵面向年輕人、家庭、長者等羣體的可負擔住房選擇。4

Pierre Sauvageot 皮埃爾·索瓦若

• 其競選網站主張保護現有社區特色、實施可持續開發標準，並要求增長集中在指定節點和走廊（如 GO 站周邊或 Trafalgar Road）。3
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  Require Growth to Occur in Identified Nodes and Corridors (such as around GO stations or Trafalgar Road)

• 其競選網站主張在全鎮提供出租房、長者設施等多種住房類型，增加可負擔及可達住房（長者、公共、合作社、社區住房等），並加快相關分區變更、更新“Livable Oakville Plan”。7

Smita Tulsani 斯米塔·圖爾薩尼

• 其競選網站表示 Ward 6 增長鬚與基礎設施和服務相匹配，主張在開發決策中同步考慮基礎設施、服務與社區需求，並在決策定案前讓居民知情和發聲。2
  英文原文 ▸

  Grow with a plan, not by accident.